Descripción

Oportunidad en Las Acacias.
Gran propiedad con padrón único de 400 m² de terreno total, sólida construcción de 1962 y un apartamento independiente al fondo, ideal para dos familias o renta. Ubicada estratégicamente en la calle Itacumbú entre Wellington y Burgueño, en un entorno residencial tranquilo del tradicional barrio Las Acacias. Una propiedad versátil, con amplios espacios abiertos y un enorme potencial de valorización mediante actualizaciones puntuales.
Detalles de la Casa Principal :
Recepción: Jardín al frente con retiro y prolijo ingreso vehicular.
Área Social: Amplio living comedor, ideal para integrar o sectorizar según su preferencia
Dormitorios: 3 cómodos y amplios dormitorios con aberturas provistas de cortinas de enrollar y pisos en aceptable estado de conservación.
Servicios: Cocina definida y baño completo (ambos espacios a reciclar, permitiendo un diseño a su gusto).
Potencial: Requiere actualización general de los sistemas de eléctrica y sanitaria.
Estacionamiento y Confort : Capacidad de cochera techada para 2 vehículos medianos. Espacio adicional para 1 vehículo a la intemperie dentro del predio.Área
Exterior y Recreación : Patio techado (chapa) equipado con un funcional parrillero y mesada de material, enmarcado por una vistosa parra que aporta verde y frescura en verano .Jardín lateral y posterior que rodea el resto de las edificaciones.
Segunda Unidad: Apartamento Independiente al fondo ubicado luego del área de parrillero, se encuentra un apartamento completo a reciclar, perfecto para albergar a otra rama familiar, generar renta mensual o destinar a estudio profesional:
1 Dormitorio principal, Escritorio o habitación secundaria, .Living comedor. Cocina y baño independientes.
Espacios de Almacenamiento: Al fondo de la propiedad se ubica un precario galpón de chapa que incluye su propia bodega/depósito, ideal para herramientas o taller de trabajo.

Agende su visita por el 092115750
LUIS A. ROSSELLO
Agente Inmobiliario asociado a Pointer
Team Ferreira