Descripción

Ubicado estratégicamente en el barrio Cordón, sobre la esquina de Colonia y Marcelino C. Martínez, a pocos metros de 18 de Julio y del eje Tres Cruces, HUB by Block se presenta como una propuesta moderna orientada a vivienda e inversión.

El entorno se caracteriza por su crecimiento constante, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, con cercanía a espacios verdes destacados como Plaza Seregni y Parque Batlle.

El edificio se desarrolla en 11 niveles y comprende un total de 98 unidades, con tipologías de monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio (actualmente agotados) y 2 dormitorios.

Amenities y espacios comunes

El proyecto incorpora una completa propuesta de amenities pensados para el confort, el trabajo y el disfrute:

Piscina con solárium y deck

SUM con parrillero

Área de cowork y sala de lectura

Gimnasio y espacio para yoga

Microcine y playroom

Lavandería con sistema de gestión por app

Accesos con cerradura electrónica

Estación de carga para vehículos eléctricos

Bicicleteros con racks de soporte

WiFi libre en áreas comunes

Sistema de cámaras de seguridad (CCTV)

Beneficios fiscales – Ley 18.795

El desarrollo se encuentra comprendido dentro del régimen de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes ventajas impositivas:

Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Una alternativa ideal tanto para inversores como para quienes buscan una unidad con alto potencial de valorización.

Unidades disponibles

Monoambientes

Apartamentos de 2 dormitorios

Unidades de 1 dormitorio

Valores de referencia

Monoambientes desde USD 110.400

1 dormitorio VENDIDOS

2 dormitorios desde USD 154.500

Cocheras desde USD 18.500

Financiación: consultar condiciones vigentes.

No incluidos en el precio:

Gastos de ocupación: 4%

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

095.592.731
Camila Gonzalez.